Çamlı Mahallesi'nde bulunan 2599 Ada 1 numaralı parselde yüksek eğimli bir arazi üzerinde yapılan plan değişikliği ile 24.876 m2 emsal artışı sağlandığı ve yaklaşık 250 dairelik yeni bir inşaat alanı oluşturulduğu ifade edildi. Bu durumun mekansal planlama esaslarına, nüfus, yol, trafik, teknik ve sosyal altyapı alanlarına zarar vereceği öne sürüldü.Üremiş, plan değişikliğine karşı yasal mücadele vereceğini ve rant amaçlı yapılan bu imar planı değişikliğine asla geçit vermeyeceğini vurguladı. Konuyla ilgili gelişmeleri kamuoyuyla paylaşacağını belirten Üremiş'in açıklaması şu şekilde; ''İzmir ilinin Güzelbahçe ilçesi Çamlı Mahallesi 2599 Ada 1 numaralı parselinde Büyükşehir Belediye meclisince 12.02.2024 tarihi 97509404.105.04.149 nolu kararı ile onaylanan ve 12.03.2024 tarihinde askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kentsel rant planı olup Kent suçu işlenmiştir.
Bahse konu parsel yüksek eğimli olması sebebiyle Bayındırlık Bakanlığınca onaylanan mevzi imar planında Emsal %10 konut 2 kat düşük yoğunluklu olarak onaylanmıştır.
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin almış olduğu kararda ; 1/5000 ölçekli Nazım'ın imar planı değişikliğinde ise Seferihisar Caddesi boyunca olan imar Adası'nda Emsal =1.5 konut ve ticaret 5 kat ve arkadaki imar adasında ise Emsal %30 konut 2 kat ile yeşil alan ,BHZ,Sosyal Tesis alanı Olarak düzenlenmiştir.
Bu durumda 24.876 m2 Emsal artışı sağlanmıştır . Kabaca 250 dairelik İnşaat artışı getirilmiştir. 2 MİLYAR TL'lik bir RANT sağlanmıştır.
Bu durum mekansal planlar yapım yönetmeliğinin 26. maddesine tamamen aykırıdır.
İmar planının bütünlüğünü nüfus ,yol , trafik, teknik ve sosyal altyapı alanları yönünden bozacak olan Bu plan değişikliği planlama Esaslarına ,Şehircilik ilkelerine, kamu yararına aykırı olan rant amaçlı Kent suçu işlenen bu nazım imar plan değişikliğine ve haksız RANT'a yasal mücadelemi vererek asla Geçit vermeyeceğimi Kamuoyuna saygıyla duyururum.''
Yaşar Üremiş
Güzelbahçe Belediye Meclis Üyesi
Bahse konu parsel yüksek eğimli olması sebebiyle Bayındırlık Bakanlığınca onaylanan mevzi imar planında Emsal %10 konut 2 kat düşük yoğunluklu olarak onaylanmıştır.
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin almış olduğu kararda ; 1/5000 ölçekli Nazım'ın imar planı değişikliğinde ise Seferihisar Caddesi boyunca olan imar Adası'nda Emsal =1.5 konut ve ticaret 5 kat ve arkadaki imar adasında ise Emsal %30 konut 2 kat ile yeşil alan ,BHZ,Sosyal Tesis alanı Olarak düzenlenmiştir.
Bu durumda 24.876 m2 Emsal artışı sağlanmıştır . Kabaca 250 dairelik İnşaat artışı getirilmiştir. 2 MİLYAR TL'lik bir RANT sağlanmıştır.
Bu durum mekansal planlar yapım yönetmeliğinin 26. maddesine tamamen aykırıdır.
İmar planının bütünlüğünü nüfus ,yol , trafik, teknik ve sosyal altyapı alanları yönünden bozacak olan Bu plan değişikliği planlama Esaslarına ,Şehircilik ilkelerine, kamu yararına aykırı olan rant amaçlı Kent suçu işlenen bu nazım imar plan değişikliğine ve haksız RANT'a yasal mücadelemi vererek asla Geçit vermeyeceğimi Kamuoyuna saygıyla duyururum.''
Yaşar Üremiş
Güzelbahçe Belediye Meclis Üyesi
