Gündem
05 Mayıs 2020 - 16:46
Başkan Tugay Karşıyaka'daki arsa tartışmalarına noktayı koydu: "Satışta Kamu zararı yoktur aksine kâr edilmiştir"
Can Radyo'da yayınlanan Birol Soylu ile 10. Köy programının konuğu Karşıyaka Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay oldu. Başkan Tugay programda, tartışma yaratan Karşıyaka Belediyesinin düşük fiyata arsa sattığı iddialarını yanıtladı.
Gündem
05 Mayıs 2020 - 16:46
"Biz ekşi yemedik, karnımız ağrımaz"
Karşıyaka'da satılan bir taşınmaz üzerine oluşan spekülasyonlar üzerine konuşan Tugay şunları söyledi:
Mavişehir'de satışı yapılan arsanın değerinin altında satıldığına dair bir iddia var.
Bu konuda hiçbir hatamız yok. İçim o kadar rahat ki. Bu olayla ilgili ateşli savunmalara girmedim.
Olayın bu kadar işlenmesi şunu gösterdi ki birileri bizi siyasi olarak karalamaya çalışıyor. Bunların arkasında kimler var gayet iyi biliyoruz. Bilinçli olarak ben ve benimle birlikte bir çok siyasetçiyi karalamak için yapılmıştır. Olay şu ki her belediyenin mali kaynaklara ihtiyacı olduğu çok açık. Hepsinin kaynak arayışı var. Bunu sağlamanın bir yolu da eldeki gayrimenkulleri satmak. Belediyenin arsa paylarını kat karşılığı verilmiş daireleri var . Bunlar daha önce de satmak istedik ama haciz olduğu için satamadık. Her şeyi üzerinde haciz olan bir belediye devraldım. Hacizi kaldırdıktan sonra satma kararı aldık. Bunların dışında konut arazisi olan iki arsamız var. Bunların satışı yapılacaktı zaten. Belediyeler daire yapmaz. Biz ne müteahhitiz ne de emlakçı . Bizim görevimiz belediyenin hizmet alanlarını korumak. Ama konut arazisi olan bir bölgenin belediyeye ya da halka faydası yok. Konut arazisi olan bir bölgeye park yapamayız.
Geçmişteki uygulamalarda konut karşılığı verilen projelerde karlı çıkılmamış. Toplam 27 dönümlük bir alanda yeri belli olmayan yüz de sekiz hissesi belediyeye ait bir arsa. Arsanın içindeki hissenin satışı yapılacak. Kafaları karıştırmak için ihaleye neden çıkmıyor denildi . Önce diğer hissedara teklif etmeniz gerekiyor öncelikle pay sahibi istemez ise başka birine satabiliyorsunuz. Bunu bilen biliyor ama işte..
Hisse sahibi iseniz, ifraz edemediğiniz bir karar almaya kalktığınızda diğer hisse sahibi olaya müdahale eder. Bütün kapılarımız kapandı mecburen diğer ortağa satmak durumunda kaldık. Bunun sonunda seneler sonrasında mahkemenin belirlediği değer üzerine yine diğer hisse sahibine satılacaktı. Yüzde yüz eminim değerin altında satılmadı. Ya bugün bu rakama satacaktık ya da bunda dört sene sonra mahkemede bu rakamın yarısına satacaktık.
Fiyat neden düştü?
Değer tespit komisyonumuz değerin belirlenmesi ile ilgili birden fazla kriter olduğunu bunu kullanmakta insiyatif sağlayabileceğimizi söylediler. Ben de hangi kriter göz önüne alınırsa daha yüksek değere satılabileceğine odaklanmalarını söyledim. Sonuçta elimizdeki malı ucuza satmak istemiyoruz. Elinizde bir mal ve tek müşteri var. Doğal olarak en yüksek fiyatı söylersiniz. Ama sonradan anladık ki böyle bir yol yok. İnşaat şirketi kendisi de girişken davrandı "Normal piyasa şartlarında bu kadar etmiyor" dediler ve piyasa raporlarını getirdiler. Değerleme çalışmasını bizim komisyonumuza gönderdik. Encümen yeniden değerlendirme istedi. Sadece o bölgede yapılan geçmiş satışların dökümünü çıkardılar. Ve ilk belirlenen değerin daha altında bir değer çıktığı anlaşıldı. Bu alanın hemen bitişiğinde benden önceki belediye başkanın da bir satışı var. Güncellemeler dahil şu ana kadar ödenmiş en yüksek değerle satma kararını aldık. Bu bahsi geçen hisse sahibi şirketin o bölgede bir çok arazi almış olması tepki çekti. Bakın bizim başka bir şansımız yoktu. Ya bugün uzlaşacaktık ya da yıllar sonra daha düşük bir fiyata yine o hissedara satılacaktı.
Karşıyaka'nın ve halkının yararının aksine hareket eden bir grup var. Bu iddiaları onlar ortaya atıyor. Amaçlarına ulaşamayacaklar. Biz ekşi yemedik, karnımız ağrımaz. Bir hata yaparsak istifa etmesini de bilirim Ama hata yapmadık yapmaya da niyetimiz yok. Üzgünüm, elleri boşa çıkacak "
"Karşıyakalılar duyarlı ve bilinçli bir toplum olarak önlemlerini aldılar"
Koronavirüs salgının etkilerini değerlendiren Başkan Tugay : " Hastalığın yayılmasına engel olmak için üzerimize düşenleri yaptık. Bir kısmı merkezi hükümetin aldığı kararlar ile bir kısmını da kendi insiyatifimizi kullanarak aldığımız önlemler. Öyle günler oldu ki günde 5 - 6 genelge yayınlanıyordu. Bunları uygulamada aksaklıklar yaşadık. Ancak Karşıyaka'da ağır hastanın çok az olduğunu söyleyebilirim. Rakamları net söyleme şansım yok ama en kötü günde bile binde birin üzerine çıkmadı. Bir çoğu testte pozitif olsa bile evde tedavi gören hastalar. Yoğun nüfuslu bir ilçe böyle bir durumda yayılma çok daha fazla olabilir. Ama Karşıyakalılar duyarlı ve bilinçli bir toplum olarak önlemlerini aldılar" dedi.
"Karşıyaka'da 'Benim ihtiyacım var' deyip de yardım edilmeyen kimseyi bulamazsınız"
Karşıyaka Belediyesi olarak salgın döneminde yapılan sosyal yardımlara değinen Başkan Tugay, "iki temel çalışmamız var: Kendi gözlemlerimiz sonucunda problem yaşadığını gördüğümüz bölgelere yardımcı olmak ve bize gelen talepler doğrultusunda çalışmalar yapmak. Karşıyaka'da 'Benim ihtiyacım var' diyen birine yardım edilmeyen kimseyi bulamazsınız. Bir kaç çalışmamıza değinecek olursak: İşin başında bir yazılım hazırlattık 65 yaş üzerinde ya da kronik hastalıkları olup yalnız yaşayan vatandaşlarımızı listeledik ve her gün aradık. İyi olup olmadıklarını, bir ihtiyaçları var mı? diye soruyoruz. Ortalama bin 300 kişi ile her gün iletişim halindeyiz. Bunların dışında psikolojik destek ihtiyacı olan kişilere psikologlarımıza yönlendiriyoruz.
Yapabildiğimiz ölçüde insanların fatura ve kiralarına destek olmaya çalışıyoruz. Bir diğer çalışmamız evsiz yurttaşlarımız için bir tesis kurduk. Burada barınma ve beslenme imkanı sağlıyoruz. Her gün sağlık kontrolleri yapılıyor. Bununla birlikte sokak hayvanları için de bir yazılım geliştiriyoruz. Bu yazılım sayesinde hayvanların tüm beslenme noktaları haritadan görüntülenecek ve bu sayede daha sistemli beslenme sağlanabilecek" diye konuştu
"Seçimlerde az oy aldığımız bölgelere daha çok yardımda bulunuyoruz ki bizimle ilgili önyargıları kırılsın"
Belediyelerin yardımlarının kısıtlanmasına değinen Tugay, " Biz böyle bir sorunla karşılaşmadık. Siyasete konu edilememesi gereken bir konu. Kutuplaştırma bitmezse, abartarak yalanlarla suçlama çabası bitmezse huzur bulamayız. Oysa bir ulusun bireyleriz. Farklı düşüncelere sahip olabiliriz. Bu gayet doğal. Devlette insanlara hizmet verirken bunu göz önünde bulundurması gerekiyor. Biz seçimlerde az oy aldığımız bölgelere daha çok yardımda bulunuyoruz ki bizimle ilgili önyargıları kırılsın" ifadelerini kullandı.
"Tunç Başkan bizi hiçbir zaman ihmal etmiyor"
Büyükşehir Belediyesi ile koordineli olduklarını söyleyen Tugay, " Tunç Başkanımızın da önem verdiği bir konu koordinasyon. Büyükşehirin yükü çok ağır . Yürütmekte olduğu diğer hizmetler açısından da öyle . Karşıyaka da geçmiş dönemlere birbirinden bağımsız olarak çalışmış. Benim hedefim bunu tamamen değiştirmekti . İlçe belediyelerinin sorumlulukları belli. Gerekli durumlarda büyükşehire bilgilendirme yapıyoruz. Büyükşehir ile içten ve doğru bir iletişim halinde olmayı bir ilke haline getirdik. Tunç Başkanımıza teşekkür ediyorum. Arkada kalmış ilçelere daha fazla özen gösteriyor. Tarıma çok önem veriyor. Bizi de hiçbir zaman ihmal etmiyor" şeklinde konuştu.
Kent A.Ş.nin bir disiplinizasyonunu geliştirmiştik ki salgın yüzünden kapanmak zorunda kaldı. Bu şansızlığı hak etmemiştik. İşletme anlayışını değiştirerek rehabilite ettik. Zarar eden marketlerin bir kısmını kapattık. Bu marketler çok fazla zarar eden ve ciroları düşük marketlerdi. Bu para insanların cebinden çıkıyor. Çevresinde beş adet market olan bölgelere açılmış. Böyle bir şeye izin veremezdik. Hatalı bir karar verilmiş. Başlangıçta kooperatiflerden uygun fiyata ürün alarak halka ulaştırmak amaçla açılmışlardı. Ama pratikte yüksek fiyatlarda piyasa ürünler satılan marketler haline geldi. Ama bu para halka ait bir para. Biz bu anlayışı değiştirerek farklı bir yola girdik. Cumhuriyet Mahallesi'nde içinde temel ihtiyaçların olacağı bir market bu hafta hizmete girecek. Normal fiyatın oldukça altında olan ürünler satacağız. Dar gelirli kişilere kart vererek belirli bir miktarda marketten ücretsiz alışveriş yapmalarını sağlayacağız. Sistem olarak başarılı olursa sosyo-ekonomik seviyesi düşük olan diğer mahallelere de açmayı düşünüyoruz."dedi.
İlginizi Çekebilir